民法・物権編に突入！明日は、いよいよ･･･

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）



　おはようございます！

　昨日の名古屋は、なかなか寒い1日でした。

　ちなみに、昨日は、講義後に、他の講座の先生たちと久しぶり
に飲みに行きました。

　その場所が、ビル屋上のビアガーデンだったので、さすがに、
かなり寒かったです（笑）

　それでも、連休中ということもあってか、人はかなり多かった
ですね。

　さて、そんな昨日、4月28日（日）は、1年コースの民法の講義
でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日は、途中から物権編に入っていきました。

　司法書士試験では、この物権編から9問出ます。

　特に、昨日解説した不動産物権変動に関する問題は、頻出のテー
マです。

　取消しと登記、など、様々な事例がありましたが、判例の結論
をよく確認しながら、それぞれの事例を復習しておいてください。

　このほか、物権的請求権、登記請求権、明認方法など、どうい
う内容を学習したのか、よく振り返っておいてください。

　では、いつものように過去問をピックアップしておきます。

　今回ピックアップする問題は、改正とは特に関係のないところ
なので、直前期のみなさんも、復習のきっかけにしてください。

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（過去問）

Ｑ１
　Ａがその所有する甲建物をＢに売り渡し、その旨の所有権の移
転の登記をした後、Ｂは、甲建物をＣに転売してその旨の所有権
の移転の登記をした。その後、ＡがＢの強迫を理由にＡＢ間の売
買契約を取り消した場合、Ａは、Ｃに対し、甲建物の所有権を主
張することができる（平27-7-ア）。


Ｑ２
　Ａがその所有する甲建物をＢに売り渡し、その旨の所有権の移
転の登記をした後、Ｂは、甲建物をＣに転売した。その後、ＡＢ
間の売買契約が合意解除された場合、Ｃは、Ｂから所有権の移転
の登記を受けていなくても、Ａに対し、甲建物の所有権を主張す
ることができる（平27-7-ウ）。


Ｑ３
　Ａ所有の土地につきＢの取得時効が完成した後、ＣがＡから土
地の贈与を受けたが登記をしていないときは、Ｂは、登記をして
いなくても、Ｃに対し、時効により所有権を取得したことを対抗
することができる（平6-9-ア）。


Ｑ４
　Ａ所有の甲土地の所有権についてＢの取得時効が完成した後に
Ａが死亡し、Ａの相続人であるＣが甲土地を単独で相続し、その
旨の所有権の移転の登記がされた場合には、Ｂは、Ｃに対し、時
効により甲土地の所有権を取得したことを主張することはできな
い（平26-8-イ）。

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