スキルアップ講座第2回 今回の急所

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）



　おはようございます！

　4月も残りあとわずかになりましたね。

　今週末から10連休が始まる人も多いんですかね。

　僕も、事務所は10連休なのですが、講義はいつもどおりある
ので、あまり10連休は関係ない感じですね(^^;

　さて、昨日、4月25日（木）は、直前期対策の講座、スキルア
ップ講座の第2回目の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日は、民法の物権編全体の総まとめをしました。

　今回もチェックシートをお配りしましたが、これを基にして、
これまで学習してきた内容の総まとめに役立ててください。

　そして、近年の出題実績を参考にしながら、どの分野が大事で
、また、どの分野が得点しやすいのか、メリハリをつけて、効率
よく復習を進めていってください。

　では、いつものように過去問をピックアップしておきます。

　今回は、用益権と混同をピックアップしておきます。

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（過去問）

Ｑ１
　ＡがＢに対する債権を担保するためにＢ所有の土地に１番抵当権
の設定を受け、Ｃがその土地の上に２番抵当権の設定を受けた場合
において、ＡがＢからその土地を贈与されたときは、Ａの抵当権は
消滅しない（平20-10-ア）。


Ｑ２
　ＡがＢに対する債権を担保するためにＢ所有の土地に2番抵当権
の設定を受けたが、Ｃがその土地の上に1番抵当権の設定を受けて
いた場合において、ＡがＢからその土地を贈与されたときは、Ａの
抵当権は消滅しない（平20-10-イ）。
　

Ｑ３
　地役権は、一定の範囲において承役地に直接の支配を及ぼす物権
であるから、地役権者は、妨害排除請求権、妨害予防請求権及び返
還請求権を有する（平16-10-5）。


Ｑ４　
　Ａ及びＢは、甲土地を共有しているが、隣接する乙土地の所有者
Ｃとの間に、甲土地の利用のために乙土地を通行する旨の地役権設
定契約を締結した。ＡがＣとの間で、甲土地に対する自己の持分に
ついて地役権設定契約を解除する旨合意しても、その合意は、効力
を生じない（平4-12-1）。

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