昨日の民法の講義のポイント

　　復習　民法（カテゴリー別・リンク）



　おはようございます！

　唐突ですが、私は巨人ファンです。

　今年の巨人は、調子がよくて楽しいです。

　やっぱり、原さんは名将だよなあと実感します。

　まだ始まったばかりですが、今年こそ優勝して欲しいです。

　さて、昨日、4月3日（水）は民法の講義でした。

　みなさん、お疲れさまでした！

　昨日は、第三者のためにする契約から、契約の成立、同時履
行の抗弁、契約の解除、債務不履行の途中まで解説しました。

　今回の範囲では、契約の成立、契約の解除あたりが重要です。

　このあたりは、現行民法と大きく異なるところもあるので、
来年、出題されたときには気をつけたいですね。

　そういったところは過去問もありませんので、こういうところ
こそ、講座に付属の問題集「でるトコ」をフル活用して欲しいと
思います。

　そして、よくわからないところはテキストに戻って、しっかり
と読み込んで理解を深めていってください。

　では、いくつか過去問などをピックアップしておきます。

　今回は、改正に関するところも含まれていますので、今年受験
するみなさんは、それ以外のところを確認してください。

　改正に関するところは、（改正）とわかるように示しておきます。

　2019目標のみなさんは、その部分については、自分が学習した
内容を振り返るきっかけにしていただければと思います。

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（過去問など）

Ｑ１（改正なし）
　Ａは、Ｂに対し、甲建物を賃貸していたが、Ｂは、3か月前から賃
料をまったく支払わなくなったので、Ａは、Ｂに対し、相当の期間を
定めて延滞賃料の支払を催告した。Ｂは、催告の期間経過後に延滞賃
料及び遅延損害金を支払ったが、その後、Ａは、Ｂに対し、賃貸借契
約を解除する旨の意思表示をした。この場合、解除は、無効である
（平14-14-エ）。


Ｑ２（改正なし）
　土地の売買契約が解除された場合には、売主は、受領していた代金
の返還に当たり、その受領の時からの利息を付さなければならないが、
買主は、引渡しを受けていた土地の返還に当たり、その引渡しの時か
らの使用利益に相当する額を返還することを要しない（平22-18-イ）。


Ｑ３（確認問題・改正）
　ＡがＢに契約の申込みの意思表示をした。Ｂは、承諾の通知を４月
１日に郵送により発し、これが４月３日にＡに到達した。
　この場合、ＡＢ間の契約は、いつ成立するか？


Ｑ４（確認問題・改正）
　債権者が契約を解除する場合、債務者の帰責事由を要するか？
　また、契約の解除の制度趣旨は？

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